Продам: земельный участок в Ярославле

Продаю земельный участок 25 соток в коттеджном посёлке Baikal Village, деревня Липовицы, рядом с Ярославлем.

Это вариант для тех, кто хочет построить собственный дом рядом с сосновым лесом и водой, но не готов ежедневно тратить много времени на дорогу до города.

Участок расположен в дальней, спокойной части посёлка, рядом с лесом. Здесь меньше проезжающих машин, больше тишины и приватности. К участку есть прямой подъезд.

Площадь участка — 25 соток.
Категория — земли населённых пунктов.
Разрешённое использование — индивидуальное жилищное строительство.

Электричество и газ проходит по границе участка. Электричество уже оформлено и подведено. Заключен договор с ТНС энерго

Одно из главных преимуществ — расположение рядом с ЯрБайкалом, Прусовскими карьерами и сосновым лесом. Летом здесь можно отдыхать у воды, купаться, кататься на SUP-бордах и гулять по лесу. Зимой — прогулки, лыжи и тишина загородной жизни. В нескольких километрах будет проходить новый мост и новая развязка.

При этом до центра около 15 минут на автомобиле.

Участок подойдёт как для постоянного проживания, так и для строительства загородного дома выходного дня.

Ссылка на видео https://vkvideo.ru/clip-241040320_456239017?sh=4