Продам: универсальное помещение в Ярославле

100 метров в центре без ступеней на 1 этаже ул.Первомайская
· Объект на 1 этаже - доступ сразу и без ступеней. Только открыли двери для показа и люди идут внутрь, думая, что здесь какие-то услуги или аптека.

· Без перегородок, перепланировка дает возможность деления на 2 обособленных помещения, каждое с отдельным входом и коммуникациями. Выделение единого торгового пространства в помещении с окнами на первую линию улицы Первомайская.

· 9 окон по периметру, имеются в каждом помещении, что гарантирует хорошую освещенность объекта и организацию в каждом кабинете прием гостей и клиентов.

· 2 отдельных входа предоставляют возможность:

+ совместной работы услуг и торговли;

+ размещение организации с «особыми» требованиями и лицензированием.

· Окна выходят на 3 стороны: первую линию улицы Первомайская, зеленый двор с соснами и торец дома.

· 1 линия центральной улицы города – объект узнаваем и легко найти на карте, доступная и понятная локация – один из основных критериев успеха салона услуг.

· Удобное транспортное расположение, в 100 метрах остановка общественного транспорта.

· Напротив исторически известного Первомайского бульвара (бывш. Казанский).

+ есть согласованные арендаторы, если ВЫ рассматриваете как инвестицию (по сумме 120 000 рублей/месяц). Доходность объекта не менее 9%/год, что много лучше банковского процента!

В центре развитой инфраструктуры.

В шаговой доступности остановка общественного транспорта «Красная площадь», гостиница «Ibis», отель «Купцов Дом», салон красоты «Nail Qween», банк ВТБ, контора известного нотариуса Ярославля Шишкиной О.В., центральный парк-Бродвей, театр Им. Федора Волкова, пиццерия «Академия», Казанский женский монастырь, развлекательны центр «Горка Холл», ресторан «Сквер», а по соседству магазин деликатесов «Камчатка-Краб» и салон красоты «Звездные ногти» (19 лет опыта и клиентской базы).

Именно в этой части города размещались дома известных купцов, городские управы, гимназии, торговые лавки. Уже с первой половины 20 века Казанский бульвар (ныне Первомайский) становится местом для городских гульбищ. Сад при Казанском бульваре сдают в аренду А. Бутлеру, где вскоре появляются: ресторан его имени, открытая сцена эстрада, позднее – будка для синематографа и летний театр, который сдавался то под кинематограф, то под театр миниатюр.

Приобретайте там, где более века облюбовали пространство для торговли известные купцы Ярославля и губернии, а они, как известно, знали толк в выборе нужного бойкого места.

Стоимость 10 000 000 или лучшее предложение.
Просмотры 25 и 27 октября по предварительной записи. Объект будет продан 31 октября 2018 года.