Продам: нежилое помещение в Ярославле

"Большинство неправильных шагов совершаются стоя на месте"
Сделайте шаг навстречу вашей цели – ознакомьтесь с нашим коммерческим предложением!
Продажа объекта: ул. Жукова/Чкалова, д. 23|48
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
• Площадь всего помещения 65,6 кв.м. – переведено в нежилой фонд в отличном состоянии;
• Помещение в собственности с 2008 года, один собственник, без обременений – прозрачная сделка;
• Торговый зал - правильный прямоугольник, с максимальной торговой площадью и минимальным количеством подсобных помещений;
• Рекламное место на фасаде с двух сторон от двери – 4 окна – отличная визуализация;
• Первая линия, отдельный вход напротив трамвайной остановки – Вас увидят, к Вам зайдут;
• Развитая инфраструктура, соседнее здание с многоэтажной жилой застройкой (на месте к-ра «Волга») – гарантированный трафик жильцов этого района.
ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА:
• Действующее кафе с вытяжкой и мощностью 15 кв.т. – можно купить с оборудованием – готовый бизнес – минимум вложений;
• Здание двухэтажное – две небольшие ступеньки на входе, современная ПВХ входная группа – проходит по лицензированию для аптечного бизнеса и медицинского направления;
• Проходит по алкогольному и табачному лицензированию, проверено соседями м-н «Кристал», алкомаркет «Бристоль», «Гриль-бар» уже зарабатывают – присоединяйтесь!
• Рекламное место на фасаде с двух сторон от двери – окна с торца, тоже можно использовать под рекламу.
СТАТУС ОБЪЕКТА:
• Один собственник – «прозрачная» сделка;
• Все документы на руках – Ваш юрист сможет поверить их уже «завтра»;
• Срок сбора Оферт (предложений о покупке) – до 15.01.2018 г.
• Сделаете предложение на 20 % выше аукционной цены уже сейчас – мы готовы его принять!
• Работайте с проверенным Агентством недвижимости – нас рекомендуют!
Иногда лучшее решение – самое очевидное! Позвоните куратору проекта – узнайте подробности!